Продажа квартиры за 45 дней
по максимальной цене.
Из 38 проданных квартир, 27 проданы дороже рынка на 2-5%
*Данные собраны за 2018 год
Консультация "Собственника".
После общения со специалистом Вы получите:
- Средняя цена по району.
- Какой сейчас спрос у покупателей.
- Ответ на документооборота
- Договоритесь на встречу
В каком районе недвижимость
выберите нужный
Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Почему квартиры продаются по 6 месяцев?
"Нет" точечного подхода
98% риэлторов берут в продажу более 10 квартир и не продают их, а просто наполняют базу агентства.
"Нет" маркетингового плана продажи
Большинство не умеет подготавливать квартиру к продаже. 2-3 сайта и квартира уже продается, но так нельзя :(
Не умеют показывать квартиры
Нет понимания как формировать очередь из покупателей. И как проводить покупателя после просмотра.
Наглость и хамство
Нет навыка профессиональных переговоров, который настроит риэлторов и покупателей на нужный лад.
Консультация
Заполните форму, в течении рабочего с 9:00 до 19:00 дня специалист свяжется с вами!
Нажимая кнопку "отправить" вы соглашаетесь на обработку персональных данных.
Какое решение предлагаем?
Что сделаем, когда возьмемся за продажу вашей недвижимости
1. Анализ конкурентов
изучаем 5-10 подобных вариантов в радиусе района.
2. Оценка стоимости квартиры
Предоставляется письменный отчет на основании чего назначается цена.
3. Подготовка документов
Чтобы у риелтора покупателя, не было аргументов для торга.
4. Маркетинг план
Составляется портрет покупателя и на основании этого запускаем рекламу на нужные ресурсы.
5. Подготовка к рекламе и показам
Уборка квартиры, фото (30 кадров), видео (2 ролика)
6. Копирайтинг
Написание продающего текста для рекламы и презентации
7. Рассылка партнерам
Отправка "смс" 70 риелторам, которые в данный момент ищут квартиру покупателю
8. Размещение рекламы
Топ 7 сайтов Новосибирска, 20 сайтов России и СНГ
9. Показ недвижимости
Организация показов покупателям и риелторам
10. Переговоры
Отстаиваем ваши интересы на встречах и переговорах
11. Организация Сделки и Контроль
Подготовка документов к сделке, места встречи и контроль передачи денежных средств

Гарантия выполнения
7.000 рублей
Выплачиваем неустойку, если в течении 48 часов не опубликована реклама на 25 сайтах о продаже "Объекта"
10.000 рублей
Выплачиваем неустойку, если "в течении 14 дней не было показов покупателю"
Выбирайте комфортную вам услугу
Нажав на тариф Вы увидите описание услуги и её стоимость.
Тариф "Старт"

•Проверка документов;
•Фото объекта, минимум 15 фото;
•Размещение рекламы на 11 сайтах;
•Размещение баннера на фасаде здания;
•Расклейка о продаже, 300 шт./ неделю;
•Отчет 1 раз в 30 дней;
•Показ и презентация объекта недвижимости;
•Переговоры с покупателем / риелтором;
•Юридическое сопровождение.
_________________
50 000 рублей
_________________

Тариф "Стандарт"

•Анализ конкурентов, предоставление отчета;
•Проверка и подготовка документов;
•Подготовка объекта к фото и видео;
•Фото объекта, минимум 30 фото;
•Видео объекта, минимум 2 видео;
•Копирайтинг, продающий текст для расклейки, сайтов;
•Создание буклета для продажи объекта;
•Размещение баннера на фасаде здания;
•Расклейка о продаже, 500 шт./ неделю;
•Размещение рекламы на 27 сайтах РФ и СНГ,
•Рассылка 30 партнерам риелторам в Новосибирске;
•Показ и переговоры с покупателем / риелтором,
•Отчет 1 раз в 10 дней;
•Юридическое сопровождение;
•Контроль передачи недвижимости Покупателю.
_____________________________________
39 000 рублей +1% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей
_____________________________________
Тариф "Максимум"

•Анализ конкурентов, предоставление отчета;
•Проверка и подготовка документов;
•Составление маркетинг плана продажи;
•Подготовка объекта к фото и видео: клининг;
•Фото объекта, минимум 30 фото;
•Видео объекта, минимум 2 видео;
•Копирайтинг, продающий текст для расклейки, сайтов;
•Размещение рекламы на 27 сайтах РФ и СНГ;
•Рассылка 50 партнерам риелторам РФ и СНГ,
•Реклама в соц. сетях: Instagram. VK. Fb, Ok,YouTube
•Персональный сайт объекта;
•Продвижение сайта через рекламу Google и Яндекс;
•Показ и переговоры с покупателем / риелтором,
•Отчет 1 раз в 10 дней;
•Юридическое сопровождение;
•Контроль передачи недвижимости Покупателю.
_________________________________________________________
3% от стоимости объекта, но не менее 80 000 рублей
_________________________________________________________
Юридическое
сопровождение

+ Проверка / подготовка документов
+ Составление предварительного договора
+ Проведение подписания предварительного договора
+ Предоставление списка документов для заключения Основного договора;
+ Составление Основного договора купли продажи;
+ Проверка подготовленных документов к сделке;
+ Проведение подписания Договора купли-продажи
+ Безопасные расчеты: хранения денег в ПАО «Сбербанк» до перехода права на Покупателя
+ Сдача документов на регистрацию в РосРеестр через МФЦ
________________
25 000 рублей
________________

Маркетинговое
сопровождение

+ Подготовка квартиры к рекламе
+ Фото объекта 30 шт./ видео 2шт,
+ Копирайтинг: написание продающего текста
+ Размещение рекламы на 27 сайтах
+ Инструкция «как продать квартиру самостоятельно
________________
8000 рублей
________________


Какой тариф Вас заинтересовал?
Заполните форму, в течении рабочего дня специалист свяжется с вами!
Какой тариф интресует?
Нажимая кнопку "отправить" вы соглашаетесь на обработку персональных данных.
Примеры выполненной сделки
2-комнатная квартира
Адрес: Новосибирск ул. Сакко и Ванцетти 31/2
Стартовая цена: 5.100.000р.
Продана: 5.000.000 р.
Какая была проблема?!
- Объект не был подготовлен к продаже.
- Риелтор, который занимался продажей до нашего агента, не определил стартовую стоимость квартиры и запустил рекламу.
- Квартира продавалась в течении 7 месяцев, без единого предложения о покупке;
- Собственник проживает в Москве, стояла задача удаленного сотрудничества, не отправлялись отчеты о проделанной работе.
Как решили!
- Сняли квартиру с рекламы со всех сайтов на 14 дней;
- Подготовил квартиру к продаже (документы/фото/видео/подбор сайтов);
- Подобрали аватар клиента (семья 30-35 лет с 1 ребенком)
- Запустили в рекламу;
- Подключили к продаже 15 каналов/инструментов продаж
- Объект был продан на 27 день
- Клиент доволен выполненной работой, ведь снижения цены было всего на 2%

2-комнатная квартира
Адрес: Новосибирск ул. Кошурникова 11
Стартовая цена: 3.500.000р.
Продана: 3.470.000 р.
Какая была проблема?!
- Продажей квартиры занималось 5 агентств;
- Клиенту срочно нужны были деньги, и поэтому агенты нагло понижали цену до 3200 тр.
- Квартира не была подготовлена к продаже.
Как решили!
+ Принудительно расторгли договора с другими агентствами
+ Сняли квартиру с рекламы всех сайтов на 10 дней;
+ Подготовил квартиру к продаже (документы/фото/видео/подбор сайтов);
+ Запустили в рекламу с поднятием в ТОП 25;
+ Ключевым партнерам отправили уведомление по продаже
+ Объект был продан на 15 день
+ Клиент доволен выполненной работой, ведь снижения цены было всего на 0,8 %
Отличие от конкурентов
-1-
Дом|Ново|Строй
v Размещение рекламы в ТОП 25 сайтах России и СНГ;
v Продажа «Объекта» дороже рынка 1-3%
v Имеем маркетинговый план, который прописываем под каждый продаваемый объект недвижимости;
v Даем гарантии, закрепляемые деньгами;
v Высылаем еженедельный отчет клиенту, о проделанной работе;
v Консультируем по вопросам налогообложения и юриспруденции;
-2-
Другие
v Размещение рекламы на 2-3 сайтах;
v Продажа на 3-7% ниже рынка;
v Нет маркетингового плана, подготовки и продажи;
v Нет гарантий продажи;
v Нет ключевых партнеров, в агентстве работают как одиночки;
v Нехватка знаний в юриспруденции;
v Нехватка знаний в налогах.
Почему нам доверяют?
Отзывы от собственников
Сомневаетесь в реальности отзыва? Передам контакты клиентов.
Если Вам в ближайшее время, нужно решать вопрос по продаже недвижимости, тогда оставьте свои контакты в форме ниже.
Алексей Эктов
Директор АН "ДомНовоСтрой"
Комментарий
Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на обработку персональных данных.
Made on
Tilda